2023-03-23 資訊中心
智慧園區(qū)作為智慧城市的主要單元，是經(jīng)濟(jì)高效和高質(zhì)量發(fā)展的核心抓手，是實(shí)現(xiàn)雙碳戰(zhàn)略的主戰(zhàn)場(chǎng)，是構(gòu)建萬(wàn)物互聯(lián)的智能世界的落腳點(diǎn)，是未來社會(huì)的發(fā)展縮影和示范載體。
隨著園區(qū)的不斷升級(jí)，中國(guó)智慧園區(qū)將會(huì)以更快的速度發(fā)展，從而尋求更加集約、綠色和高效的發(fā)展模式。在新技術(shù)與新需求的驅(qū)動(dòng)下，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境與經(jīng)營(yíng)方式也在不斷更新與創(chuàng)新，向著一體化、生態(tài)、定制、可持續(xù)發(fā)展的智能空間方向發(fā)展。
10月31日下午，在SSOT『集智廣議』直播間中，上海智鏈合創(chuàng)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“智鏈合創(chuàng)”）數(shù)字化運(yùn)營(yíng)總監(jiān)劉澤世與施耐德電氣(中國(guó))有限公司智能家居業(yè)務(wù)智能系統(tǒng)市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人李敏，進(jìn)行了有關(guān)“雙碳”背景下智慧園區(qū)建設(shè)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇主題的互動(dòng)交流與分享。
園區(qū)從“傳統(tǒng)”到“智慧”難在哪里？
智慧園區(qū)的建設(shè)是一個(gè)系統(tǒng)性的工程，包括園區(qū)智慧化頂層設(shè)計(jì)、底層數(shù)據(jù)平臺(tái)和運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)平臺(tái)。
頂層設(shè)計(jì)是對(duì)園區(qū)總體發(fā)展戰(zhàn)略的承接與解構(gòu)，需要對(duì)當(dāng)下和未來的發(fā)展做到充分、系統(tǒng)的考慮，在匹配當(dāng)下資產(chǎn)類型、管理體制和發(fā)展階段的同時(shí)，還要保證未來的可拓展性、可升級(jí)性。
底層數(shù)據(jù)平臺(tái)的建設(shè)是為了讓園區(qū)各個(gè)場(chǎng)景觸點(diǎn)的數(shù)據(jù)流動(dòng)起來，貫通起來，形成數(shù)據(jù)洞察，實(shí)現(xiàn)自主調(diào)節(jié)或者輔助決策。過去園區(qū)的出入數(shù)據(jù)從紙筆記錄升級(jí)到系統(tǒng)記錄可以被稱為信息化，而智慧化強(qiáng)調(diào)打通數(shù)據(jù)平臺(tái)、整合應(yīng)用系統(tǒng)，形成泛在、融合、智能的數(shù)字信息網(wǎng)絡(luò)。
運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)平臺(tái)則是以功能應(yīng)用為核心，覆蓋園區(qū)的各個(gè)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景，包括智慧經(jīng)營(yíng)管理平臺(tái)、智慧物業(yè)管理平臺(tái)、智慧硬件管理平臺(tái)、智慧服務(wù)平臺(tái)等等，重點(diǎn)是要匹配業(yè)務(wù)的工作邏輯和工作習(xí)慣，要讓業(yè)務(wù)同事覺得好用，讓管理人員覺得有用。
綜合來說，我國(guó)目前智慧園區(qū)建設(shè)的難點(diǎn)就在于入門很簡(jiǎn)單，采購(gòu)一個(gè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)或者部署一些智能硬件就可以說是給園區(qū)加上智慧的標(biāo)簽了，但是缺乏以終為始的前瞻性的建設(shè)思路，在后續(xù)運(yùn)營(yíng)的過程中，往往就會(huì)面臨不斷要找不同的供應(yīng)商采購(gòu)新的系統(tǒng)，各個(gè)系統(tǒng)之間信息不互通，系統(tǒng)的功能與實(shí)際業(yè)務(wù)的需求不匹配等各式各樣的問題，讓“智慧園區(qū)”浮于表面，而沒有真正的“智慧”起來。
當(dāng)智慧園區(qū)遇上雙碳目標(biāo) 機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存
我國(guó)已進(jìn)入新發(fā)展階段，推進(jìn)“雙碳”工作是破解資源環(huán)境約束突出問題、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的迫切需要，是順應(yīng)技術(shù)進(jìn)步趨勢(shì)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)的迫切需要。實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)是一場(chǎng)廣泛而深刻的變革，隨著“雙碳”工作的推進(jìn)，一方面智慧園區(qū)迎來了新的機(jī)遇，另一方面零碳園區(qū)的建設(shè)也面臨著不少挑戰(zhàn)。
機(jī)遇
（1）園區(qū)成為落實(shí)“雙碳”戰(zhàn)略的最佳落腳點(diǎn)。
以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為代表的各類型園區(qū)快速發(fā)展，已經(jīng)成為推動(dòng)我國(guó)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要平臺(tái)。園區(qū)作為城市的基礎(chǔ)單元，連接個(gè)體、組織、城市、國(guó)家，園區(qū)的物理邊界清晰，所有權(quán)明晰，運(yùn)營(yíng)和管理生態(tài)已經(jīng)逐步建立，使園區(qū)成為“雙碳”戰(zhàn)略的最佳落腳點(diǎn)。園區(qū)通過自身的質(zhì)量變革、效率變革和動(dòng)力變革，率先實(shí)現(xiàn)零碳化，樹立發(fā)展標(biāo)桿，對(duì)于區(qū)域落實(shí)“雙碳”戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展具有重要的意義。
（2）數(shù)字化技術(shù)的發(fā)展和成熟為建設(shè)低碳、零碳智慧園區(qū)奠定技術(shù)基礎(chǔ)
自2012年國(guó)家首次提出智慧園區(qū)的概念，至今智慧園區(qū)的發(fā)展已經(jīng)有10年，期間各種技術(shù)應(yīng)用已在園區(qū)場(chǎng)景下得到有效實(shí)踐。而經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)基于國(guó)家政策支持和資源聚集等優(yōu)勢(shì)，智慧園區(qū)建設(shè)力度大、建設(shè)水平也相對(duì)較高，園區(qū)運(yùn)營(yíng)和服務(wù)基本上實(shí)現(xiàn)智能化、數(shù)字化，零碳智慧園區(qū)數(shù)字化基礎(chǔ)逐漸成熟。
挑戰(zhàn)
（1）零碳智慧園區(qū)建設(shè)需要發(fā)展與碳約束之間的平衡
作為世界第一工業(yè)大國(guó)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍需要大量的能源消耗，碳排放量仍在增長(zhǎng)。由于能源結(jié)構(gòu)不合理，化石能源占能源消費(fèi)比例高達(dá)85%，脫碳?jí)毫薮?。同時(shí)，我國(guó)區(qū)域間發(fā)展不平衡現(xiàn)象明顯，不同區(qū)域的發(fā)展程度不同，各類國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施均需要以產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為基礎(chǔ)引擎，也會(huì)帶來相應(yīng)的碳排放。在此背景下，園區(qū)作為我國(guó)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和推進(jìn)自主創(chuàng)新的核心載體，如何實(shí)現(xiàn)生態(tài)文明與科技創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)繁榮相協(xié)調(diào)相統(tǒng)一的可持續(xù)發(fā)展，是我們亟需破解的平衡難題。
（2）雙碳智慧園區(qū)框架和建設(shè)路徑尚不清晰
雙碳智慧園區(qū)作為全新概念，相關(guān)釋義和戰(zhàn)略框架仍然處于持續(xù)的變化之中，整體框架尚未清晰明確，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、碳交易市場(chǎng)等環(huán)境尚待進(jìn)一步完善，試點(diǎn)示范和推廣應(yīng)用較為貧乏。各地對(duì)于雙碳智慧園區(qū)的認(rèn)知大多停留在概念層面，對(duì)于如何建設(shè)雙碳智慧園區(qū)，相關(guān)工作重點(diǎn)、實(shí)施步驟等把握并不清晰，難以真正從系統(tǒng)性、整體性考慮推動(dòng)園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。這需要園區(qū)、服務(wù)商、相關(guān)管理部門一起共建探索，找到合適的建設(shè)路徑。
零碳智慧園區(qū)未來該如何發(fā)展？
零碳智慧園區(qū)建設(shè)未來是三步走，將節(jié)能環(huán)保責(zé)任落實(shí)到園區(qū)項(xiàng)目全生命周期管理。
（1）在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段最初就要考慮到碳排放；通過多維度低碳技術(shù)應(yīng)用，在綠色建筑層面節(jié)能。
被動(dòng)設(shè)計(jì)：利用天然采光、自然通風(fēng)以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱等形式降低建筑的用能需求。
綠色材料：采用綠色環(huán)保產(chǎn)品、滿足質(zhì)量要求前提下提高使用回收材料比例。
光伏建筑：公共照明全部采取“風(fēng)光伏發(fā)電+LED燈”。
節(jié)能系統(tǒng)：走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能措施交通節(jié)能。
（2）改變園區(qū)目前的用能習(xí)慣和用能方式，通過數(shù)字化智慧化應(yīng)用監(jiān)管，建立零碳智慧能源和管理體系。
供應(yīng)：主要包括分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)、微風(fēng)風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)、風(fēng)光互補(bǔ)路燈、智能充電樁、鋰電池儲(chǔ)能系統(tǒng)、氫能儲(chǔ)能系統(tǒng)。
監(jiān)測(cè)：建立園區(qū)碳排放指標(biāo)體系和碳應(yīng)用，為后續(xù)產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化，數(shù)字化助力碳減排提供方法支持和體系框架。
管理：基于園區(qū)內(nèi)各類能源數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合調(diào)度和能耗管理優(yōu)化。
服務(wù)：利用相關(guān)碳數(shù)據(jù)管理、碳核算模型、碳足跡溯源等指標(biāo)助決策者完成智慧決策，配備如園區(qū)碳核算、場(chǎng)景化碳減排、碳中和路徑規(guī)劃等服務(wù)能力。
圖為智鏈合創(chuàng)能源管理系統(tǒng)后臺(tái)截圖
（3）能源結(jié)構(gòu)改革是根本，構(gòu)建綠色能源結(jié)構(gòu)體系，推動(dòng)園區(qū)級(jí)的可再生能源利用。
大力推廣清潔能源：通過在園區(qū)內(nèi)因地制宜的建設(shè)包含屋頂光伏、氫能在內(nèi)的配套設(shè)施，推廣園區(qū)內(nèi)清潔供熱，持續(xù)推進(jìn)清潔取暖，擴(kuò)大集中供熱范圍，因地制宜推行氣代煤、電代煤、熱代煤、集中生物質(zhì)等清潔采暖方式。
發(fā)展節(jié)能儲(chǔ)能技術(shù)：通過統(tǒng)籌工藝環(huán)節(jié)、優(yōu)化生產(chǎn)組織、工序共享等手段實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)能源由點(diǎn)及面的綜合利用。其中，儲(chǔ)能技術(shù)的發(fā)展也是推動(dòng)能源結(jié)構(gòu)升級(jí)的關(guān)鍵。
雙碳智慧園區(qū)建設(shè)路徑及案例分享 上海智鏈合創(chuàng)科技有限公司將雙碳園區(qū)建設(shè)路徑定義為三位一體，通過能源計(jì)量、綜合管控、能源再生實(shí)現(xiàn)雙碳園區(qū)建設(shè)，三者互相促進(jìn)。
（1）能源計(jì)量
這是實(shí)現(xiàn)雙碳園區(qū)的基礎(chǔ)，碳排放數(shù)據(jù)要先統(tǒng)計(jì)，才能知道該從何處下手優(yōu)化。通過上線智慧能源管理系統(tǒng)，對(duì)園區(qū)供電能源與使用情況進(jìn)行智慧化管理。
（2）綜合管控
根據(jù)用電數(shù)據(jù)指明優(yōu)化方向后，讓設(shè)備能夠智慧化控制，比如空調(diào)、燈光以及其他設(shè)備。通過智慧物聯(lián)，讓設(shè)備用電更加合理，在不影響客戶體驗(yàn)的情況下實(shí)現(xiàn)智能控制，降低碳排放。
（3）能源再生
結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況打造再生能源和新能源應(yīng)用，優(yōu)化供給側(cè)能源結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)自給自足。比如利用園區(qū)樓頂空間搭建屋頂光伏。再比如在園區(qū)交通場(chǎng)景下，倡導(dǎo)新能源出行，興建充電樁，加大新能源基礎(chǔ)設(shè)施的投入。
德必靜安WE''
在德必集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的多家園區(qū)中，都可以看到可供白領(lǐng)休憩娛樂的“垂直森林”與“空中花園”，這其實(shí)就是建筑立體綠化的一種。建筑立體綠化主要包括屋頂綠化和墻面綠化，通過立體綠化，不僅增加美觀度，還可降低室內(nèi)溫度，減少空調(diào)能耗，更重要的是可以緩解城市熱島效應(yīng)，同時(shí)綠化可以吸收二氧化碳，將會(huì)是城市碳中和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的一大助力。
智鏈合創(chuàng)認(rèn)為“低碳”不止彰顯于外，更融入于內(nèi)。除了建筑構(gòu)造，智鏈在德必靜安WE''園區(qū)以智能化的方式推進(jìn)辦公空間內(nèi)部的減碳改造。例如使用更加低能耗、可隨時(shí)自由開啟的分體式空調(diào)，以及使用智能燈光系統(tǒng)，利用尖端科技在建筑的各個(gè)縫隙插入低碳環(huán)保理念。
未來，智鏈合創(chuàng)將致力于將低碳理念應(yīng)用于技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等各個(gè)環(huán)節(jié)。在“雙碳”政策支持下，讓辦公擁抱自然、讓都市回歸自然，以綠色、智慧的辦公場(chǎng)景，為園區(qū)和城市注入源源不斷的生態(tài)細(xì)胞與產(chǎn)業(yè)活力。
參考文章：
（1）全國(guó)信標(biāo)委智慧城市標(biāo)準(zhǔn)工作組智慧園區(qū)專題組《零碳智慧園區(qū)白皮書（2022）》
（2）仲量聯(lián)行《中國(guó)凈零碳排放標(biāo)準(zhǔn)化路徑指南》