2021-07-20 資訊中心
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的初始階段往往是招商的主場(chǎng)，當(dāng)企業(yè)入駐數(shù)量不斷增長(zhǎng)，如何高效的管理樓宇資產(chǎn)和企業(yè)的租控情況就也成為了需要關(guān)注的問(wèn)題。那么，智慧園區(qū)中的招商資管和普通園區(qū)有何不同？智慧園區(qū)是如何“智慧”地做這些事情呢？一個(gè)實(shí)例告訴你：
北京亦莊置業(yè)有限公司成立于2005年12月14日，具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)服務(wù)管理資質(zhì)，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)，經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)類(lèi)別包括寫(xiě)字樓、公寓、工業(yè)廠房、住宅、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，服務(wù)客戶一千余家，包括世界500強(qiáng)企業(yè)、政府單位、高新技術(shù)企業(yè)等。智鏈合創(chuàng)團(tuán)隊(duì)與北京亦莊置業(yè)有限公司深度協(xié)作，在項(xiàng)目一期中實(shí)施的內(nèi)容包括：“共享招商”、“資產(chǎn)管理” “租控管理” 三個(gè)模塊，目前均已上線并投入使用。
一、ICS智慧園區(qū)管理系統(tǒng)：共享招商
通過(guò)在線展示空置房源，園區(qū)中任何有資源的用戶都可參與到園區(qū)的推廣招商活動(dòng)中，入駐人填寫(xiě)相應(yīng)信息后，將由園區(qū)客服進(jìn)行跟進(jìn)和洽談，企業(yè)成功入駐后，推薦者能夠獲得相應(yīng)比例的推薦傭金。
共享招商開(kāi)啟了園區(qū)和園區(qū)內(nèi)企業(yè)的共贏新模式：園區(qū)拓展了自己的招商渠道，而企業(yè)不僅能和自己的伙伴企業(yè)成為鄰居，還可以獲得傭金福利。
此外，在共享招商系統(tǒng)中可以隨時(shí)查看實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)及分時(shí)段的整體趨勢(shì)，精準(zhǔn)掌控招商工作開(kāi)展情況，為招商工作相關(guān)決策提供數(shù)據(jù)支持。
二、ICS智慧園區(qū)管理系統(tǒng)：資產(chǎn)管理
樓宇資產(chǎn)管理并非固定資產(chǎn)管理，在智慧園區(qū)中，樓宇資產(chǎn)管理承擔(dān)著多種多樣的功能，包括展示項(xiàng)目整體概況、房源實(shí)時(shí)信息等，并支撐招商、運(yùn)營(yíng)人員決策。
在ICS智慧園區(qū)管理系統(tǒng)的資產(chǎn)管理展示頁(yè)面中，我們可以看到：
有了實(shí)時(shí)更新，在線可視化的利器，運(yùn)營(yíng)人員再也不需要反復(fù)查看、確認(rèn)，而是隨時(shí)就能掌握樓宇、資產(chǎn)信息了。
三、ICS智慧園區(qū)管理系統(tǒng)：租控管理
在房源管理的基礎(chǔ)上，租控管理進(jìn)一步幫助園區(qū)統(tǒng)籌整體租賃情況，高效管理客戶信息。
在租賃信息展示頁(yè)面，ICS智慧園區(qū)管理系統(tǒng)結(jié)合樓層平面圖對(duì)租賃信息進(jìn)行整理統(tǒng)計(jì)和可視化展示，方便運(yùn)營(yíng)人員進(jìn)行管理；
在客戶信息展示界面，ICS智慧園區(qū)管理系統(tǒng)可配置多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化信息模板，方便運(yùn)營(yíng)人員進(jìn)行錄入和修改，且便于統(tǒng)計(jì)分析；
此外，客戶信息可以直接與合同關(guān)聯(lián)，建立合同更加快速便捷。合同模板也對(duì)多種租金組成方式，支付方式，租金變化規(guī)則，免租金設(shè)置以及一次性費(fèi)項(xiàng)等做了預(yù)設(shè)，可以滿足多樣化的簽約方式。
ICS智慧園區(qū)管理系統(tǒng)
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