2022-07-01 資訊中心
盡管在過去一段時間，京滬兩地受到疫情的嚴重侵襲，使很多社會工作不得已按下暫停鍵，但令人欣慰的是，關于園區(qū)智慧化建設探索與交流的腳步從未停下。
智鏈合創(chuàng)在過去一個月受邀參加了由睿和智庫、北京文化產業(yè)園區(qū)協(xié)會等重要行業(yè)組織舉辦的多場線上交流活動，在與不同領域嘉賓互動分享經驗與心得的同時，我們再次思考了如何幫助園區(qū)實現(xiàn)深度智慧化運營的問題，智慧化代表了人們對園區(qū)發(fā)展的美好期待，這個期待就是以可接受的付出為用戶提供更多的服務，深度智慧化就是對這一期待的持續(xù)轉化，深度不只是思考的程度，更是實踐的方法。
通常情況下，只要園區(qū)有意愿和能力，就能夠實現(xiàn)設備設施的升級，但一味的追求各種高大上展示效果并不是最終的目的。智鏈合創(chuàng)一直堅持，“降本增效”是園區(qū)智慧化建設最核心的意義，智慧化的背后是管理標準、流程、效率的切實提升，尤其在經濟環(huán)境不容樂觀的情況下，面臨戰(zhàn)略收縮，幫助園區(qū)做乘法，實現(xiàn)顯性到隱形的收入尤為重要。
“資產可視化、物業(yè)智能化、管理數(shù)據(jù)化、服務落地化”是智鏈合創(chuàng)面對園區(qū)經營者及園區(qū)用戶兩端不同訴求提出的“數(shù)字四化”內容。經營者追求效益及安全，用戶追求服務及體驗，在服務客戶過程中，我們發(fā)現(xiàn)很多運營者會顧此失彼，只抓一頭，或者如前文所說，大手筆花費并沒有實現(xiàn)良好的使用效果。
智慧化建設要實現(xiàn)分級，需要有人用心做更多的公共服務性工作。因此，我們提出了長期的“園區(qū)智慧化診斷計劃”，以“數(shù)字四化”為基點，針對不同園區(qū)的規(guī)模體量、產業(yè)類型，結合我們打造智慧園區(qū)的經驗提出針對性的解決方案，并期望通過長期的積累，為園區(qū)智慧化的分級標準提供數(shù)據(jù)支撐。盡管這件事注定不是一蹴而就的，但這是我們一直以來想為行業(yè)做的事，承載著我們的愿望和初心。
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園區(qū)深度智慧化運營需要具備較強的前瞻性，它不僅要解決已發(fā)生的事，還要對未發(fā)生的事進行提前干預。智鏈合創(chuàng)以頂層設計、底層平臺構建及業(yè)務平臺構建三個支點形成“三角聯(lián)結”，為客戶提供穩(wěn)定的系統(tǒng)性服務。
數(shù)字化運營頂層設計是對總體發(fā)展戰(zhàn)略的承接與解構，主要包括資產類型、管理體制、發(fā)展階段三個維度。通過對當下和未來發(fā)展的充分、系統(tǒng)性考慮，智鏈合創(chuàng)幫助客戶實現(xiàn)未來智慧化場景應用的可拓展、可升級性；
底層平臺構建需要在基礎層融合邊緣設施、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能、IOT等新技術，打通數(shù)據(jù)平臺、整合應用系統(tǒng)，形成泛在、融合、智能的數(shù)字信息網絡；
業(yè)務平臺構建是以功能應用為核心，著力構建各類智慧化運營平臺，例如智慧經營管理平臺、智慧物業(yè)管理平臺、智慧硬件管理平臺、智慧服務平臺等等。通過數(shù)字化的運營實現(xiàn)資產的增值。
“三角聯(lián)結”相互作用，是我們?yōu)榭蛻籼峁┏掷m(xù)性服務的底層邏輯。
智慧園區(qū)是數(shù)字時代城市更新的重要單元，從“增量擴張”到“存量更新”，園區(qū)運營主體管理半徑和管理縱深都發(fā)生了變化，園區(qū)功能升級是戰(zhàn)略，流程，資源的全面升級。
智鏈合創(chuàng)團隊核心成員擁有文科創(chuàng)園區(qū)上市公司十余年工作經驗，對智慧手段之于城市更新的應用，我們的服務絕不僅局限在技術創(chuàng)新層面，而是從政策導向、產業(yè)規(guī)劃、業(yè)態(tài)布局、資產管理、物業(yè)服務、內容運營等全業(yè)務鏈條深入洞察客戶的痛點。
從客戶布局城市更新行動伊始便介入服務過程，以我們最真實深刻的經驗幫助園區(qū)運營方進行充分專業(yè)的市場調研、功能定位、將智慧場景設計貫穿于全方位園區(qū)煥新方案是我們能夠獲得客戶信任的突出優(yōu)勢。
“全案咨詢策劃、標準化軟硬件產品服務、業(yè)務定制開發(fā)、落地運營支持”等四大模塊延伸了智鏈合創(chuàng)服務鏈條的長度，使園區(qū)能夠充分借助數(shù)字化手段提升已有業(yè)務環(huán)節(jié)的自動化工作效率，盤活存量資產；利用數(shù)字化平臺承載全新的需求，挖掘全新的服務產業(yè)、服務企業(yè)、服務個人的方式，最終實現(xiàn)“向科技要產能，向服務要收益”。
智慧化建設是園區(qū)發(fā)展的必經之路，這條路充滿了各種可能性也充滿了各種不確定性。
深耕自身的同時，我們真誠感謝行業(yè)組織、機構能夠為同行者提供合作發(fā)展的平臺，這使我們在變換中尋找確定性充滿了更堅定的力量！
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